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MENTANA VILLA IN AFFITTO Immersa nel verde della campagna romana nella riserva naturale Macchia del Barco e Macchia di Gatta ceca vicinissima da Mentana e Monterotondo e a pochi km da Roma Centro, costruita in stile casale dell'Agro Pontino che gode di una vista panoramica sulla vallata. Il casale è circondato da circa 3000 mq di prato e una parte di terreno destinata per uliveto e frutteto. Il casale è composto da un ampia cucina di 40 mq realizzata in legno di rovere con piani di lavoro in marmo di Carrara, pavime nto in cotto e soffitto in legno; una isola centrale con banco di preparazione con lavandino e scaffale pensile; salone triplo luminoso e panoramico che comprende una zona pranzo, rivestita in pietra e soffitto in legno e un salotto con console tv e area lettura con libreria e camino. Sia la cucina che il salone ha accesso al terrazzo di mq. 90 con pavimento in teak e struttura legno lamellare. La zona notte è composta da 4 camere da letto ognuna con il proprio bagno interno. A piano terra un ampio garage con 2 porte radiocomandate e separate, corazzate con parcheggio per 3 vetture, officina, ripostigli vari, locali tecnici, area lavanderia e bagno. Nel casale vi è l'appartamento del custode composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e piccolo armadio a muro. in fase di costruzione è stata rivolta particolare attenzione a non far infiltrare nessun tipo di umidità seguendo tutte le norme per il risparmio energetico: tetto ventilato dell' Ysolspecial in sughero e tamponatura a cassetta con laterizio alveolato da 27 cm, sughero da 4 cm, forato da 10 cm e cappotto esterno. Riscaldamento a pavimento posati in opera su sughero e pannelli solari, tinte di bio edilizia. Il casale ha un sistema di allarme collegato con la vigilanza che copre tutta la proprietà con telecamere fisse e mobili e con sensori di movimento sia nel giardino che in casa; le finestre hanno tutte barriere di effrazione. In oltre è dotata di un sistema di domotica che permette il controllo a distanza dell'irrigazione e del magazzino. Il casale è completamente arredato con mobilio nuovo e di pregio.""

€ 2.600

Mq:500
Stato:Ottimo
Locali:7
Terrazzi:1
Cucina:Si
Riscaldamento:Autonomo
Classe Energ.:A

Altri dettagli:

panoramico, giardino, condizionamento, servizi